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(中央社台北7日電)中國大陸上海等地最近出現「離婚搶房」熱潮,引發關注。陸媒統計整理發現,近5年房市火熱的北京、上海、廣州和深圳離婚數量同步大增,存在透過離婚取得購屋名額和頭期款優惠的情況。
根據大陸「21世紀經濟報導」,鑑於上海、廣州等地最近出現「離婚搶房」盛況,報導整理2010年啟動限購以來,北、上、廣、深歷年的離婚數據,結合當時房市政策等情況,試圖從趨勢中發現關聯。
結果顯示,北京離婚數從2010年的3萬2595對,增加到2015年的7萬3000對;深圳則從8476對激增至2萬2664對。這5年來,兩地離婚數量均增加1倍多。
其中,2013年最為特殊。北、上、廣、深當年的離婚數量同時大增,增幅分別為43%、38%、20%和34%。
報導指出,一個相關背景是大陸房市新「國五條」細則在2013年3月公布,其中規定「出售自有住房按轉讓所得20%徵稅」,而離婚成為一種有效的避稅途徑。
2014年,上海、廣州和深圳的離婚數量均出現下滑,北京也只小幅成長。但2015年,數量大幅攀升的苗頭再起,其中又以深圳、北京較為突出,增幅分別達45%和30%。
報導表示,今年以來大陸部分一線城市出現的「離婚潮」與房市密切相關。深圳資深仲介機構人士也說,透過離婚獲得購屋名額和首購頭期款優惠的情況確實存在。
報導說,儘管離婚趨勢變化背後包含多種因素,但從已經發生的事實來看,至少社會學家在做相關研究時,需要考慮買賣房屋這個面向的影響。1050907
中國時報【楊家鑫╱台北報導】
大陸過去辦的短期青年活動,被台灣網路社群戲稱三好團(住好、吃好、玩好),流於走馬看花。但今年,暑期活動「體驗式交流」登場,允「天然獨」台生與陸青討論政治;開放國企給台青實習,還有一對一共走大陸村里活動,逐步深入體驗大陸民眾真實生活。
大陸對台二把手、政協主席俞正聲近期提出以「體驗式交流」作兩岸青年交流主軸。正修科大學生張永杰說,在過去,兩岸青年交流只是帶台青走訪當地景點及工業園區等,過程還常出現排排坐聽領導講話、拍手情形,最後再來場台灣原住民學生舞蹈。對此現象,有的學生直接說,「無聊透頂,不知做這些要幹嘛」。
而在北京對台政策調整後,今年暑假大陸諸多國營企業與官媒,首度開放台生實習,也為體驗式交流做試點。
寧波市政府7月8日至8月9日舉辦「台灣大學生暑期實習活動」,主題是「文化」產業,即讓台灣青年到寧波博物館、溪口旅遊集團等國企實習一個月。參加溪口旅遊集團實習的張永杰與修平科大研究生余富全說,原以為是當打工小弟,沒想到要他們三人一組,自己去溪口水蜜桃產地勘察,然後寫「如何增加當地遊客,行銷水蜜桃」企畫書,且往返交通都要自行解決。
他們一開始都嚇一跳,在企畫書一再被退回過程中被告知,「你們只從台灣角度思考,產品當然賣不出去!」余富全說,花了30天,理解大陸作生意的「眉角」,真的很值得。
在廣州招商銀行實習的政治大學經濟所學生陳紹傑,坦言被「大陸速度」震撼。他說,「帶我的經理常說,別等制式公文下發,能先做就先試。」
7月舉辦的「情系青春-兩岸青年八閩行」活動,也開創新型式。兩岸各150名大學生,以「一對一」方式探訪福建基層村里,台灣大華科技大學學生陳紅君說,一對一好處是兩人一組,這些福建大學生可深入解說他們家鄉的風土民情。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【陳大任╱台北報導】
電子鍋市場趨於成熟,每年保持約40萬台規模,但購買客單價逐年提高,顯示國人對於較高級的產品需求增加。象印今年提出全新「壓力」概念,藉由精準的壓力與時間控制,不只是白米,連最難炊煮的什穀米、糙米,都能將熱力直達米心,讓美味輕鬆上桌、香Q入口。
台象商品處長陳家宏表示,充分吸收水份的米粒,不僅能煮出甘甜的米飯,還可展現Q彈口感,但是關鍵在於煮飯時的壓力是否能夠持續,一旦壓力流失,熱度就會不足,米飯口感跟著打折扣。早年老人家會用石頭壓住煮飯的灶,正是這個原因,今年新品ZAF系列的煮飯概念亦是源自於此,但電子鍋技術更加純熟。
陳家宏說,象印研究發現1.15氣壓、104度C可炊煮出最好吃的米飯,而1.15氣壓相當於在傳統的灶上擺了45公斤的石頭,象印電子鍋的壓力構造也能達到這個標準,象印更進一步針對什穀米、糙米等不同米質,研究出不同的溫度、壓力配比,讓消費者只要點選按鍵,就能煮出好吃的米飯。
今年象印同時推出熱水瓶、保溫杯新品,其中Super VE熱水瓶系列採用專利真空斷熱技術,即使斷電2小時仍可維持約90度C高溫,並提供98、90、80、70度等不同保溫設定,還有智慧節電功能,長時間不用會自動降低至70度保溫狀態。
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